Hipotekazagadnienia związane z zabezpieczeniami hipotecznymiA. Pojęcie hipoteki Hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym (zob. art. 244 § 1 KC
art. 244 KC ), na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości lub innego prawa bez względu na to, czyją jest własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi uprawnionego (por. art. 65 ust. 1 UKsWieczHip§ 1. Ograniczonymi prawami rzeczowymi są: użytkowanie, służebność, zastaw, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz hipoteka. § 2. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz hipotekę regulują odrębne przepisy.
art. 65 UKsWieczHip ).1. W celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku prawnego można nieruchomość obciążyć prawem, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości (hipoteka). 2. Przedmiotem hipoteki może być także: 1) użytkowanie wieczyste wraz z budynkami i urządzeniami na użytkowanym gruncie stanowiącymi własność użytkownika wieczystego, 2) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, 3) wierzytelność zabezpieczona hipoteką. 3. Hipoteką może być obciążona część ułamkowa nieruchomości, jeżeli stanowi udział współwłaściciela, oraz przysługujący współuprawnionemu udział we wspólności praw wymienionych w ust. 2 pkt 1 i 2. 4. Do hipotek określonych w ust. 2 i 3 stosuje się odpowiednio przepisy o hipotece na nieruchomości. B. Nabycie hipoteki Jeżeli chodzi o sposoby nabycia hipoteki jako prawa podmiotowego rzeczowego, to w rachubę następujące sposoby:
Jeżeli chodzi natomiast o rodzaje zdarzeń, które mogą prowadzić do nabycia hipoteki, to należy wymienić:
C. Treść i ochrona hipoteki Zob. TrescHipoteki oraz OchronaHipoteki. Nową instytucją w prawie polskim jest rozporządzanie opróżnionym miejscem hipotecznym D. Utrata hipoteki Hipotekę można utracić na skutek:
E. Rodzaje hipoteki Zob. RodzajeHipoteki F. Inne materiały Zob. także: CategoryHipoteka CategoryLeksykonH
informacja prawna  |  regulamin  |  korzystanie z treści wyłącznie w oparciu o licencję openlaw.pl ©
Valid XHTML 1.0 Transitional∞  |  Valid CSS∞  | 
Powered by Wikka Wakka Wiki 1.1.6.3∞
|
Strona zosta�a wygenerowana w 0.0368 sekund
brak komentarzy do strony. [dodaj komentarz]